Parduodamas turtas Saudo Arabijoje
Saudo Arabija yra dykumų šalis, apimanti beveik visą Arabijos pusiasalį, su vaizdu į Raudonosios jūros ir Persijos įlankos krantus. Jame, žinomuose kaip islamo kilmės vieta, yra dvi švenčiausios šios religijos mečetės: Masjid al-Haram Mekoje, į kurią vykstama kasmetinė Hajj piligriminė kelionė, ir Masjid an-Nabawi, Medinoje, laidojimo vieta. Pranašas Muhamedas. Rijadas, sostinė, yra didmiestis, pilnas dangoraižių.
Saudo Arabija ribojasi su Jordanija ir Iraku šiaurėje, Kuveitu šiaurės rytuose, Kataru, Bahreinu ir Jungtiniais Arabų Emyratais rytuose, Omanu pietryčiuose ir Jemenu pietuose.
Pasaulis 2017 m. Patyrė daug drastiškų pokyčių, pokyčiai, įvykę Saudo Arabijoje, galėjo būti labiausiai nesąmoningi. Šie pokyčiai, nors ir šokiruojantys, buvo laikomi būtinais po staigaus naftos pramonės ir nekilnojamojo turto rinkos kritimo Saudo Arabijoje.
Būdama didžiausių pasaulyje naftos atsargų savininke, Saudo Arabijos Karalystė dešimtmečius buvo ekonomiškai priklausoma nuo naftos pramonės.
Todėl Saudo Arabijos ekonomika smarkiai nukentėjo dėl naftos kainų kritimo per pastaruosius dvejus metus.
Šį kritimą lėmė didelių naftos atsargų atradimas, viena vertus, kitose pasaulio šalyse, ir lėtas, bet nuolatinis pasaulio perėjimas prie švarios energijos šaltinių.
Kaip naftos kainų kritimas paveikė Saudo Arabijos ekonomiką ir nekilnojamojo turto rinką?
Tai galima priskirti „Domino“ efektui; kaip paaiškinta aukščiau, Saudo Arabijos ekonomikos augimas ir tvarumas buvo kritiškai priklausomi nuo naftos pramonės.
Kritus naftos kainoms, gautos pajamos smarkiai krito, todėl vyriausybė nusprendė sumažinti žalą sumažindama iš vienos pusės savo piliečiams siūlomas išlaidas ir subsidijas, kita vertus, apmokestindama.
Jei galvojate pirkti nekilnojamąjį turtą Saudo Arabijoje, tai gali būti įdomi investicija į ateitį. Vietos lygiu tai susilpnino Saudo Arabijos perkamąją galią ir jų norą išleisti pinigus įsigyjant naujus nekilnojamojo turto pardavimui Saudo Arabijoje. Tarptautiniu mastu naftos pramonės nuosmukis turėjo neigiamos įtakos investuotojų susidomėjimui karalyste, o tai padarė didelę įtaką energetikos pramonės užimtumui.
Nepaisant pastaruosius dvejus metus patirtų kovų, nekilnojamojo turto rinka Saudo Arabijoje išlieka teigiama perspektyva dėl daugybės reformų, kurias šiuo metu planuoja ir įgyvendina Saudo Arabijos vyriausybė.
Svarbiausios iš šių reformų yra pagrindinės „Saudi Vision 2030“ ir Nacionalinės pertvarkos programos dalys. Šiomis reformomis siekiama pašalinti daugelį kliūčių, su kuriomis susiduria rinkos gyvenamasis sektorius, tokias kaip aukštos žemės kainos ir pusiausvyros tarp pasiūlos ir paklausos pusiausvyra.